Neuigkeiten

FINALHOMES IN JEDER LEBENSLAGE – Gemeinsame Immobilie und Verkauf bei Trennung oder Scheidung

Schicksalsschläge sind für Beteiligte mitunter schwer zu verarbeiten, eine Trennung oder Scheidung wird umso schwieriger, wenn es neben emotionaler Begebenheiten auch um Kinder geht. Hier ist nicht nur die Frage eventuellen Unterhalts und der zukünftigen Unterbringung bei der Mutter oder beim Vater zu klären, sondern auch behutsame und sensible Aufklärung der Kinder, denn Kinder sollten in solch einer Situation weiterhin das Gefühl der Liebe und Geborgenheit erhalten, trotz einer ggf. räumlichen Trennung von einem Elternteil.

Begrifflichkeit und Definition

“Trennung”, “Trennungsjahr”, “Scheidung”
Eine “Trennung” beschreibt die Aufhebung einer häuslichen Gemeinschaft (zum Beispiel durch Auszug eines Partners aus der gemeinsamen Immobilie), die einer der Partner nicht wieder herstellen will (§ 1567 Absatz 1 Satz 2 BGB).

Das “Trennungsjahr” (zwölf Monate) bezeichnet den auf die Trennung folgende Zeitraum (§ 1566 BGB). Das Trennungsjahr ist eine grundsätzliche Voraussetzung für eine Scheidung. Eine frühere Scheidung ist nur bei unzumutbaren Härten möglich (§ 1565 Absatz 2 BGB).

Eine “Scheidung” bedeutet die formelle rechtliche Auflösung einer Ehe bzw. einer eingetragenen Partnerschaft (§ 1564 BGB).

 
Wichtig ist, trotz aller zu klärender Probleme und ggf. emotionaler Begebenheiten, wieder die richtigen Gleise in ein halbwegs normales Leben zurückzufinden. Das Leben geht weiter, und neben guten Freunden können auch wir von FINALHOMES Deutschland einen Beitrag dazu leisten.

 
Wir haben im Folgenden eine Checkliste mit wichtigen organisatorischen Dingen für Sie zusammengestellt, welche für Sie in Ihrer Situation der Trennung oder Scheidung wichtig sein könnten.
 

WAS SOLLTEN SIE BEACHTEN:

Krankenversicherung
Falls Sie über eine Familienversicherung versichert sind, sollten Sie im Falle einer Scheidung Ihre Krankenkasse informieren. Der gemeinsame Versicherungsschutz endet mit dem Tag der Scheidung.

Finanzamt
Damit die Steuern nach einer Scheidung richtig weiter berechnet werden, sollten Sie das Finanzamt und Ihren Arbeitgeber über die Scheidung informieren. Die Steuerklassen ändern sich jedoch erst im Kalenderjahr nach der Trennung.

Ausweis / Reisepass
Namensänderungen und/oder Änderungen der Wohnanschrift müssen auf dem Ausweisdokument geändert werden, die Änderung nimmt das Einwohnermeldeamt vor.

Versicherungen
Bestehende gemeinsame Versicherungen, wie Haftpflicht- oder Hausrat-Versicherung sollten getrennt, Lebensversicherungen ggf. umgeschrieben werden.

Bank
Falls Kontovollmachten bestehen sind auch diese zu überprüfen. Die Bank muss in Bezug auf eine eventuell bestehende Riester-Versicherung von der Scheidung informiert werden.

Gemeinsames Haus / Wohnung
Sind sich die Partner im Trennungsjahr sicher, dass Sie auch nach Abschluss des Jahres nicht mehr zu einer Lebensgemeinschaft zusammenfinden, kann der Hausverkauf bereits im Trennungsjahr sinnvoll sein. Spätestens nach der Scheidung wird über die gemeinsame Immobilie diskutiert werden müssen, denn die Kosten bei Eigentum übersteigen meist die Möglichkeiten für einen der Partner allein. Nach Ende des Trennungsjahres hat jeder Ehepartner das Recht, den Verkauf des Hauses zu verlangen.

Um Sie diesbezüglich zu unterstützen, können Sie auf die Unterstützung von FINALHOMES Deutschland zählen. Falls es im Falle einer Trennung oder Scheidung zu einer Gütertrennung oder einer kompletten Auflösung des Hausstandes kommen sollte, nehmen wir Ihnen gerne den Verkauf Ihres Hauses oder Ihrer Eigentumswohnung ab. Wir kümmern uns dabei um sämtliche relevante Unterlagen, Flurkarten, Lagepläne und Grundbuchauszüge und nehmen Ihre Immobilie in unser FINALHOMES Vertriebssystem auf.
So gehen wir sicher, dass wir schnellstmöglich und zu einem bestmöglichen Preis Ihre Immobilie verkaufen können und durch unseren umfassenden Service können Sie sich in Ruhe um Ihre privaten Angelegenheiten kümmern.

Ihre Vorteile durch FINALHOMES Deutschland:

Umfassender Service von FINALHOMES Deutschland, Sie können sich um Ihre privaten Angelegenheiten kümmern

Unser ausgezeichnetes Vermittlungssystem verspricht Ihnen den Verkauf Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung in bestmöglicher Zeit

Persönlicher FINALHOMES Immobilienberater und Ansprechpartner, welcher Ihnen bei Bedarf auch gerne bei der Bewertung Ihrer Immobilie behilflich ist

UNSER FINALHOMES DEUTSCHLAND SERVICE IST FÜR SIE KOSTENFREI
 
 
Nehmen Sie gleich Kontakt mit uns auf und profitieren Sie von den wertvollen Kenntnissen unserer Berater sowie unserem umfassenden Kundenservice.

Schreibe einen Kommentar

Deine E-Mail-Adresse wird nicht veröffentlicht. Erforderliche Felder sind mit * markiert.