Haus kaufen Berlin (TKU0023), Berlin: RENDITESTARKE ANLAGE WOHNEN IN DER “MEDIENSTADT”

Haus kaufen: Dieses Neubauprojekt kann komplett oder als Teilpaket erworben werden: Mindestens 10 Wohnungen von einem Käufer oder je 5 Wohnungen als Paket von 2 Käufern. WEG-Teilung möglich.

Es bestehen zwei bereits ausgearbeitete Projektierungsmöglichkeiten:
1) Studentisches Wohnen: 18 möblierte Zimmer von 21 – 43 m² für studentisches Wohnen mit Balkon – Ausnahme Souterrain
2) Wohnungen: 7 Wohnungen mit flexiblen Grundrissen und Gemeinschaftsgarten
Es besteht weiterhin Gesprächsbereitschaft bez. Umkonzeptionierung!

Energieausweis:
Baujahr lt. Energieausweis: 2015
Wesentlicher Energieträger: Luft-Wasser-Wärmepumpe

Haus kaufen: Diese Immobilie bietet Ihnen folgende Vorteile:

Immobilie kaufen Vorteil    Gute Lage mit Zukunft
   Hauseingangstüren als Stahl/Glaskonstruktion
   Hydraulische Aufzugsanlage mit 5 Haltepunkten
   Energiekonzept: Solarthermie auf dem Flachdach
   Zwei bestehende und lohnende Konzepte mit guter Rendite
   Gemeinschafts-Garten mit Sitzecken, Rasenflächen, Tisch und Grillplatz
Immobilie kaufen Vorteil    Helle, sonnige Räume da die Baulücke nach Süden und Westen hin nicht geschlossen werden darf
   Das Gebäude wird in Massivbauweise errichtet und durch ein massives Treppenhaus erschlossen
   Die verbleibenden Flächen erhalten einen strapazierfähigen hochwertigen und wohnlichen Vinyl – Designboden der Fa. Forbo oder gleichwertig
Immobilie kaufen Vorteil    Und vieles mehr…

HINWEIS: Bei den nachfolgenden Grundrissen handelt es sich um eine Darstellung inkl. einer
möglichen Komplettierung der Möblierung durch den Mieter/Studenten.

Der Energieausweis wurde von uns beim Eigentümer angefordert, lag uns zum Zeitpunkt der Erstellung dieses Angebots noch nicht vor.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag

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Öffentliche Verkehrsmittel:
In der Nähe

Heizungsart / Wesentl. Energieträger (EnEV):
Fußbodenheizung / Luft-Wasser-Wärmepumpe

Zustand:
Erstbezug

Geschäfte:
In der Nähe

Etage:
insgesamt 5

Baujahr / Sanierung:
2015 (Neubau) / Keine Daten vorhanden

Schulen:
In der Nähe

Parkmöglichkeiten:
ja

Bezug möglich ab:
Keine Daten vorhanden

Lage:
Haus kaufen Berlin (TKU0023): Wohnen im Grünen mit sehr guter Anbindung in die Innenstadt, Arbeiten am Medienstandort/Technologiepark mit zahlreichen Unternehmen und Forschungsinstituten in Adlershof. Auf einem Gebiet von 4,2 km² haben sich in den letzten 20 Jahren 17 wissenschaftliche Einrichtungen und viele neue Unternehmen angesiedelt.
Lage in einer ruhigen Seitenstraße in einem gewachsenen Kiez mit guter Versorgungs-Infrastruktur. Standort nur 10 Gehminuten vom S-Bahn-Haltepunkt und 5 Fahrradminuten vom CAMPUS entfernt.

Hausgeld / Nebenkosten:
Keine Daten vorhanden / Keine Daten vorhanden

Courtage:
3,57% inkl. MwSt.

Angaben nach Energieeinsparverordnung §16a EnEV:

Energieausweis wurde von uns beim Eigentümer angefordert, lag uns zum Zeitpunkt der Erstellung dieses Angebots noch nicht vor.

Besonderheiten der Immobilie

Art der Ausstattung: gehoben

Balkon / Terrasse: ja

Befeuerung: Luft-Wasser-Wärmepumpe

Fenster: Kunststoff

Gesamtetagenzahl: 5

Heizungsart: Fußbodenheizung

Küche: Einbauküche

Mehrfamilienhaus

Immobilien-Umgebungskarte

Immobilienberater Max Grunstedt

Als Immobilienberater bei FINALHOMES Deutschland übernimmt Max Grunstedt den Beratungsbereich für Brandenburg und Mecklenburg-Vorpommern. Kontaktieren Sie ihn gerne bei Fragen… Mehr Informationen

Büro : 033968 279804

Fax : 033968 279804

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