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Haus kaufen Dreetz (MSO0022AD), Brandenburg

Haus kaufen Dreetz (MSO0022AD), Brandenburg

Immobilie kaufen

799.000,00€

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Immobilien-ID :

 MSO0022AD

Zimmer

30

Badezimmer

13

Fläche

1115.8

Beschreibung

Haus kaufen Dreetz (MSO0022AD), Brandenburg: RENDITEOBJEKT INMITTEN INTAKTER NATUR IN VOLLVERMIETUNG

Haus kaufen: Von der Landstraßenallee abbiegend erreicht der Gast oder Bewohner das als Rondellhof gestaltete Areal, von dem jeweils separat die Zufahrten zu den Wohnhäusern verlaufen.
Welches Haus man auch immer betritt, alles wirkt großzügig und privat auf den Betrachter. Beeindruckend ist die individuelle, angenehme und gemütliche Art der Anlagen an den einzelnen Wohneinheiten.
Alle Häuser machen einen äußerst gepflegten Eindruck sowohl innen als auch außen und sind qualitativ hochwertig ausgestattet.

Die vorhandenen 10 Wohneinheiten beinhalten 2 kleinere und 8 größere Wohnungen mit Bad und Terrasse und sind teilweise unterkellert.
Auf dem von Nadel-und Laubbäumen geprägten Gelände befinden sich großzügige Stellplätze.

Auf ca. 11000 qm gibt es genug Freiraum für Gartenfreunde und Hobbybastler.
Das Grundstück liegt unmittelbar an einer gut ausgebauten Landstraße, die nach Neustadt/Dosse führt.
Das Umfeld ist geprägt von Wald und Grünflächen. Nur einige hundert Meter entfernt befindet sich der idyllische Dreetzer See.

Die durchschnittliche Nettokaltmiete für die 10 Wohneinheiten beträgt ca. 4.200,00 € monatlich, das sind jährlich ca. 50.400,00 €. Die Nebenkosten betragen rund 19.400,00 €, woraus sich ein Reinerlös von jährlich ca. 31.000,00 € ergibt.

Haus kaufen: Diese Immobilie bietet Ihnen folgende Vorteile:

– hohe Wohnqualität in intakter Natur mit absolutem Erholungswert
– qualitativ hochwertige Wohnhäuser mit viel Entfaltungspotential
– Freiraum für Outdoorer und Pferdesportler
– und vieles mehr…

Der Energieausweis nach §16a EnEV wurde beim Eigentümer angefordert und liegt bei einer Besichtigung vor.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die vom Eigentümer übermittelt wurden.
Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag.

Lage: Haus kaufen Dreetz (MSO0022AD): Das Objekt befindet sich am Ortsrand von Dreetz, einem Ortsteil von Neustadt / Dosse, im Landkreis Ostprignitz-Ruppin.
Bis zu den wichtigen Verkehrsknotenpunkten B5 und A24 sind es nur wenige Autominuten.
Außergewöhnlich sind die angenehme Struktur des Wohngeländes und die für jeden Bewohner spürbare Privatsphäre und Ruhe in jeder Hauseinheit.
Das Gesamtobjekt besteht aus 10 Wohnhäusern, welche 3-4 Zimmer aufweisen
Hinsichtlich der Entfernung zu Städten und Orten von öffentlicher Bedeutung wären die 32 km entfernte Kreisstadt Neuruppin mit See und viel Kulturleben, die hübsche Altstadt von Kyritz in ca.20 km, Neustadt / Dosse mit seinem deutschlandweit renomierten Gestüt, grossartigen Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten in nur 5 km, sowie der durch den sagenumwobenen Ritter Kahlbutz bekannte Nachbarort Kampehl mit Spitzengastronomie und Museum zu nennen.

Stichworte zur Suche: Wohnimmobilie kaufen, Haus kaufen, Dreetz, Brandenburg


Öffentliche Verkehrsmittel:
In der Nähe
Heizungsart / Wesentl. Energieträger (EnEV):
Etagenheizung / Öl
Zustand:
gepflegt

Geschäfte:
In der Nähe
Etage:
insgesamt 1
Baujahr / Sanierung:
1940 (Altbau) / 2003

Schulen:
In der Nähe
Parkmöglichkeiten:
ja
Bezug möglich ab:
Keine Daten vorhanden

Angaben nach Energieeinsparverordnung §16a EnEV:
Immobilien Information
Energieausweis wurde von uns beim Eigentümer angefordert, lag uns zum Zeitpunkt der Erstellung dieses Angebots noch nicht vor.
Hausgeld / Nebenkosten:
Keine Daten vorhanden / Keine Daten vorhanden
Courtage:
7,14% inkl. MwSt.

Besonderheiten der Immobilie

      Art der Ausstattung: gehoben
      Ausrichtung Balkon / Terrasse: Ost
      Badezimmer: mit Anschluss für Waschmaschinen, mit Badewanne, mit Dusche
      Balkon / Terrasse: ja
      barrierefrei: ja
      Befeuerung: Öl
      Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
      Eignung: für Senioren geeignet
      Gesamtetagenzahl: 1
      Haus
      Heizungsart: Etagenheizung
      Keller: ja
      Küche: Einbauküche
      möbliert: ja
      Technik: Satelliten-TV
      Verglasung: doppelt verglast
      weitere Räume: Abstellraum, Wasch-/ Trockenraum

Immobilien-Umgebungskarte

Immobilienberater FINALHOMES Deutschland

Immobilienberater FINALHOMES Brandenburg

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Büro : 033969-679799

Fax : 033968-279804

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