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Haus kaufen Lübz (MGR0052S), Mecklenburg-Vorpommern

Haus kaufen Lübz (MGR0052S), Mecklenburg-Vorpommern

Immobilie kaufen

170.000,00€

  • Haus kaufen Lübz (MGR0052S), Mecklenburg-Vorpommern: Wohnungen
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Immobilien-ID :

 MGR0052S

Zimmer

23

Fläche

585

Beschreibung

Haus kaufen Lübz (MGR0052S), Mecklenburg-Vorpommern: ERWEITERBARE KAPITALANLAGE MIT VIEL PLATZ FÜR INNOVATION

Haus kaufen: Diese in Ziegelbauweise errichtete Immobilie verfügt über viel Potential zur Umgestaltung.

Sieben großzügig geschnittene Wohnungen mit 50 m² – 110 m² bieten viel Raum zum Wohlfühlen. Teilweise verfügen die Wohneinheiten über separate Eingänge und wirken somit wie unabhängige Reihenhäuser. In den vergangenen 5 – 10 Jahren wurden umfangreiche Modernisierungsarbeiten vorgenommen. Es wurden unter anderem Fenster erneuert, Bäder saniert und die Elektrik, sowie Zu-und Abwasserleitungen neu verlegt und ausgetauscht.

Neben den Wohneinheiten und Büroräumen, verfügt das Gesamtobjekt über mehrere Nebengebäude. Das Gebäudeensemble besteht aus 12 Garagen, einer Lagerhalle und kleineren Betriebs- und Werkstattgebäuden. Der Großteil der Räumlichkeiten ist vermietet und verspricht somit sichere Einnahmen.
Die vorhandenen Freiflächen des 6850 m² großen Grundstücks bieten viel Potential zur Bebauung und Umgestaltung. Hier könnten zum Beispiel ein Spielplatz, oder Gärten entstehen.

Haus kaufen: Diese Immobilie bietet Ihnen folgende Vorteile:

Immobilie kaufen Vorteil   Großzügig geschnittene, sanierte Wohn- und Gewerbeeinheiten
Immobilie kaufen Vorteil   Gesicherte Mieteinnahmen, Faktor 7,8
Immobilie kaufen Vorteil   Möglichkeiten der Umgestaltung
Immobilie kaufen Vorteil   und vieles Weitere

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag.

Lage: Haus kaufen Lübz (MGR0052S): Zentrale Lage in Lübz.

Stichworte zur Suche: Wohnimmobilie kaufen, Haus kaufen, Mehrfamilienhaus kaufen, Mehrfamilienhaus mit Gewerbe kaufen, Lübz, Mecklenburg-Vorpommern


Öffentliche Verkehrsmittel:
In der Nähe
Heizungsart / Wesentl. Energieträger (EnEV):
Zentralheizung / Gas
Zustand:
teilweise sanierungsbedürftig

Geschäfte:
In der Nähe
Etage:
Baujahr / Sanierung:
1920 / 2010

Schulen:
In der Nähe
Parkmöglichkeiten:
ja
Bezug möglich ab:
Keine Daten vorhanden

Angaben nach Energieeinsparverordnung §16a EnEV:
Immobilien Information
Energieausweis nach Verbrauch,
Kennwert: ca. 125,1 kWh/(m²a),
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: ja,
Energieeffizienzklasse: D
Hausgeld / Nebenkosten:
Keine Daten vorhanden / Keine Daten vorhanden
Courtage:
7,14% inkl. MwSt.

Besonderheiten der Immobilie

      Art der Ausstattung: normal
      Badezimmer: mit Badewanne, mit Dusche, mit Fenster
      Balkon / Terrasse: ja
      Bauart des Hauses: Massivhaus
      Baumbestand: ja
      Befeuerung: Gas
      Fenster: Holz, Kunststoff
      Garten /-nutzung: ja
      Heizungsart: Zentralheizung
      Keller: ja
      Mehrfamilienhaus mit Gewerbe
      weitere Räume: Abstellraum, Wasch-/ Trockenraum

Immobilien-Umgebungskarte

Immobilienberater FINALHOMES Deutschland

Immobilienberater FINALHOMES Brandenburg

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Büro : 033969-679799

Fax : 033968-279804

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