Haus kaufen Ritzerow (MSO0023), Mecklenburg Vorpommern

Haus kaufen Ritzerow (MSO0023), Mecklenburg Vorpommern

Immobilie kaufen

170.000,00€

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Immobilien-ID :

 MSO0023

Zimmer

4

Badezimmer

2

Fläche

110

Beschreibung

Haus kaufen Ritzerow (MSO0023), Mecklenburg Vorpommern: Einfamilienhaus auf dem Land mit viel Platz und Vollkeller

Haus kaufen: Das hübsch gestaltete Einfamilienhaus hat einen überaus praktischen Grundriss und lässt speziell im Vollkeller noch viel Spielraum zur Schaffung von zusätzlichem Wohnraum.

Über einen wunderschön überdachten Eingangsbereich betreten sie den Flur mit Garderobe und einem Gäste-WC, angrenzend geht es zunächst in den Wohn- und Küchenbereich mit seperatem Esszimmer.
Sehr einladend präsentiert sich das lichtdurchfutete Wohnzimmer mit offenem Durchgang zum Esszimmer und einem neuwertigen Kaminofen, der bei Bedarf das gesamte Erdgeschoss mit wohltuender Wärme versorgt.
Die Geschosstreppe führt in das Obergeschoss mit Kinderzimmer, Schlaf- und Gästezimmer nebst Bad, dass mit einer exklusiven Eckbadewanne überzeugt.

Über das Erdgeschoss führt die Treppe in den überaus großzügig geschnittenen Keller, welcher zusätzlich mit einem Ofen beheizt werden kann, der problemlos den gesamten Bereich erwärmt.
Verlässt man das Haus zum Hof hin, beeindruckt das solide Konzept mit Hecke, uneinsehbarem Sitzbereich und einer Regenwasserauffanganlage von 11.000 l (im Erdreich versenkt), die die Dachentwässerung individuell verfügbar ermöglicht.
Hinter diesem Bereich befindet sich, durch eine Hecke getrennt, eine in Pachtform nutzbare Rasenfläche, die als Spielplatz oder Liegewiese nutzbar wäre. Diese ist komplett eingezäunt, und bietet somit auch einen sicheren Raum für kleinere Haustiere.
Auf der gepflasterten Auffahrt finden mehrere PKWs ausreichend Platz.

Es handelt sich bei dieser Immobilie um ein gepflegtes Einfamilienhaus mit Vollkeller, Einbauküche und angrenzender Gartenfläche zur Pacht ( Pachtkosten 20 €) und bietet sehr praktisch konzipierte Hof- und Gartenfläche mit Garage und Werkstatt nebst Kinderspielfläche.

Haus kaufen: Diese Immobilie bietet Ihnen folgende Vorteile:

Immobilie kaufen Vorteil   wohnen Sie, wo andere Urlaub machen
Immobilie kaufen Vorteil   ideale Immobilie für Familien
Immobilie kaufen Vorteil   die vorhandenen Gebäude und Liegenschaften lassen Besitzern alle Möglichkeiten der Entfaltung
Immobilie kaufen Vorteil   gute Verbindung zu A19 und A20
Immobilie kaufen Vorteil   und vieles Weitere…

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die vom Eigentümer übermittelt wurden.
Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag.

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Öffentliche Verkehrsmittel:
In der Nähe
Heizungsart / Wesentl. Energieträger (EnEV):
Ofen / Elektro
Zustand:
gepflegt

Geschäfte:
In der Nähe
Etage:
insgesamt 2
Baujahr / Sanierung:
1996 (Altbau) / 2014

Schulen:
In der Nähe
Parkmöglichkeiten:
ja
Bezug möglich ab:
Keine Daten vorhanden

Lage:
Haus kaufen Ritzerow (MSO0023): Die beschauliche Gemeinde befindet sich inmitten des Naturparks “Mecklenburgische Schweiz” nahe des Kummerower Sees und ist nur 4 km von der bekannten Reuterstadt Stavenhagen entfernt.
Das Objekt befindet sich in ruhiger Siedlungslage am Ende der Biberstraße.
Alle Freunde von diversen Outdooraktivitäten kommen in unmittelbarer Nähe auf ihre Kosten.
Die Entfernung zur Landesstraße nach Stavenhagen beträgt ca. 200 m.
Die Highlights der Müritz, wie Waren, Malchow, Klink und Röbel, sind nur ca. 20 bis 30 Autominuten entfernt.
Hausgeld / Nebenkosten:
Keine Daten vorhanden / Keine Daten vorhanden
Courtage:
7,14% inkl. MwSt.


 
 Angaben nach Energieeinsparverordnung §16a EnEV: Immobilien Information
Energieausweis nach Verbrauch,
Kennwert: ca. 30,8 kWh/(m²a),
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: nein,
Energieeffizienzklasse: A
 
 

Ihre Finanzierungsmöglichkeiten

Individuelle Besichtigung

Wir bieten Ihnen für diese Immobilie selbstverständich eine Einzel-Besichtigung an, um all Ihre Fragen zu beantworten.

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Immobilienberater Michael Sonntag, FINALHOMES Deutschland, Brandenburg und Mecklenburg-Vorpommern

Immobilienberater Michael Sonntag

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Büro: 03876 6109991

Mobil: 0173 9761993

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